PELA Hauswaltung in Rostock
PELA Hauswaltung in Rostock
PELA Hauswaltung in Rostock
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PELA Hauswaltung in Rostock

Ihre zuverlässige Hausverwaltung in Rostock
für Rostock und ganz Mecklenburg-Vorpommern.

Die Verwaltung einer Immobilie ist eine komplexe Aufgabe, die neben dem nötigen Fachwissen vor allem Zuverlässigkeit und Vertrauen erfordert – gibt man doch als Immobilieneigentümer erhebliches Vermögen in fremde Hände. Wir wollen für sie der kompetente Partner sein und  können Ihnen versichern, dass wir die Verwaltung und Bewirtschaftung der uns übergebenen Wohn- und Gewerbeobjekte verantwortungsbewusst, fachlich kompetent und nach wirtschaftlichen Prinzipien durchführen werden.

Einen Hausverwalter zu beauftragen ist in jeglicher Hinsicht Vertrauenssache. Dieses Vertrauen wurde uns schon bei einer Vielzahl unserer Kunden , nicht nur durch unsere qualitativ hochwertige Arbeit , sondern auch durch unsere stets freundliche und schnelle Arbeitsweise , entgegengebracht .

Preiswert in der Hausverwaltung und zuverlässig in der Abwicklung sind wir seit 1991 tätig.

Wir sind qualifizierte Bauingenieure und Fachwirte der Haus- und Grundstückswirtschaft.

Neben der kaufmännischen Verwaltung sind wir in der Lage, Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Umbau – und Modernisierungsarbeiten zu planen und zu betreuen.

Vermietung

Vermietung

Gerne stellen wir Ihnen unsere aktuellen Angebote persönlich vor, bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
 

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Verwaltung

Verwaltung

Seit dem 1.1.1992 sind wir auf dem Markt der Miet- und Wohnungseigentumsverwaltung in Rostock und Umgebung tätig.

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Beratung

Beratung

Als kompetenter Partner unterstützen wir unsere Auftraggeber von der Projektentwicklung bis zur Baufertigstellung.

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Adresse

St.-Georg-Str. 58
18055 Rostock

Telefon: +49 (0)381-24232-80
Telefax:  +49 (0)381-24232-88
E-Mail:   info@pelahausverwaltung.de

Anfahrt

Unsere Leistungen möchten wir Ihnen hier kurz vorstellen:

Allgemeines

  • Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Hausgeldabrechnung inklusive Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Wahrnehmung der Interessen der Eigentümer bei Kündigungen
  • Abnahme – und Übergabehandlungen bei Mieterwechsel
  • Vermietungsservice
  • Vereinnahmung und Führung der Mietkaution nach den gesetzlichen Bestimmungen
  • Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs mit den Eigentümern, Mietern – in Abstimmung mit den  Eigentümern

 

  • Erteilung von Prozessvollmachten für Zahlungs –und Räumungsklagen
  • Gebäudemanagement – welches die Pflege, Wartung und Modernisierung des Objektes beinhaltet
  • laufende Pflege und Betreuung mit geeigneten Hausmeister – und Pflegediensten
  • Jahresabrechnung
  • Erstellung der jährlichen Abrechnung der Mieteinnahmen und der nicht umlegbaren Kosten
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung

Geldverwaltung/Buchführung

  • Anlegen und Führen der Hausgeldkonten sowie der Instandhaltungsrücklagen bei einer Deutschen
  • Großbank , in der Regel der DKB , im Namen des Eigentümers
  • Rechnergestützte Buchführung
  • Rechnerische und sachliche Prüfung aller Ein- und Ausgangsrechnungen
  • Prüfung der fristgerechten Zahlung der Mieten

Instandhaltungsarbeiten

  • Einleitung von Sofortreparaturen bzw. – Maßnahmen in dringenden Fällen
  • Sofortmeldung bei Versicherungsschäden
  • Regelmäßige Begutachtung des baulichen Zustandes des Hauses
  • Planung von größeren Instandhaltungsmaßnahmen

Gern übernehmen wir die Verwaltung Ihrer Mehrfamilien-/ Wohn-und Geschäftshäuser, Eigentumswohnanlagen sowie Gewerbeobjekte.